Familiile cu copii în întreținere ar putea beneficia de subvenționarea dobânzilor aferente creditului ipotecar, prin programul ‘Subvenții pentru căminul familial’, potrivit unei propuneri legislative inițiate de grupul parlamentar al UDMR.
Potrivit proiectului, programul ‘Subvenții pentru căminul familiei’, derulat în perioada 2026-2036, are ca obiectiv înlesnirea accesului persoanelor care au în întreținere copii la locuințe potrivite nevoilor lor, prin acordarea de facilități de natura subvențiilor la dobândă și prin reducerea nivelului unor comisioane aferente creditelor ipotecare contractate.
Proiectul se referă la acel credit ipotecar care reprezintă împrumutul contractat în legătură cu achiziționarea/construirea sau extinderea ori modernizarea unei locuințe. Astfel, este considerat credit ipotecar: creditul contractat în vederea achiziționării sau construirii unei locuințe în temeiul prevederilor OUG nr. 60/2009 privind unele măsuri în vederea implementării programului ‘Noua casă’, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 368/2009, cu modificările și completările ulterioare; creditul contractat în vederea achiziționării sau construirii unei locuințe, extinderii, modernizării sau renovării locuinței de domiciliu, în temeiul OUG nr. 50/2010 privind contractele de credit pentru consumatori, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 288/2010, cu modificările și completările ulterioare, sau, exclusiv în calitate de persoană fizică, în temeiul Legii nr. 190/1999 privind creditul ipotecar pentru investiții imobiliare, cu modificările și completările ulterioare.
Beneficiar al programului este debitorul unui contract de credit ipotecar care îndeplinește cumulativ următoarele condiții: creditorul nu a declarat scadența anticipată; nu înregistrează restanțe mai mari de 30 de zile la rambursarea creditului; are copil/copii în întreținere; are în proprietate o singură locuință, obiectul contractului de credit. Copiii aflați în întreținerea beneficiarului pot fi luați în calcul pentru un singur credit ipotecar pentru care se acordă facilitățile prevăzute de prezenta lege, prevede proiectul.
Facilitatea constând în subvenționarea dobânzii se acordă beneficiarilor în program astfel: 10% pentru un copil; 50% pentru doi copii; 100% pentru trei sau mai mulți copii.
Prin excepție de la aceste prevederi dacă: intervine decesul soțului/soției sau al celuilalt părinte/tutore/reprezentant legal al copilului/copiilor; celălalt părinte al copilului/copiilor este declarat necunoscut sau dispărut; instanța de tutelă hotărăște exercitarea autorității părintești de către un singur părinte, titularul contractului de credit ipotecar, respectiv adoptatorul este o persoană singură, subvenția reprezintă: 25% pentru un copil, 75% pentru doi copii, 100% pentru trei sau mai mulți copii.
Facilitățile de natura reducerii nivelului comisionului de garantare calculat la soldul sumei garantate, după caz, acordate beneficiarilor creditului ‘Noua casă’ sunt după cum urmează: cu 25% pentru un copil, cu 75% pentru doi copii, 100% pentru trei sau mai mulți copii.
Ministerul Finanțelor încheie cu finanțatorii acorduri privind derularea programului. Facilitățile prevăzute se acordă beneficiarului începând cu luna următoare depunerii actelor doveditoare, mai prevede proiectul.
Potrivit inițiatorilor, situația demografică a României, luând în calcul cele mai recente evoluții, creionează scenarii deosebit de sumbre pe termen lung, evidențiate în rapoarte ale diverselor organizații internaționale și agenții specializate.
‘Datele statistice ale Uniunii Europene – scenariul de bază – arată că între anii 2030 și 2060 România va pierde circa un milion de persoane/deceniu, astfel că deceniul al 9-lea va marca reducerea populației țării la sub 13 milioane locuitori. (…) Inițiativa legislativă propune un program destinat familiilor cu copii, auxiliar creditării ipotecare, program care ia în calcul nevoile de locuire a tinerilor și le înlesnește decizia de a-și întemeia o familie, de a avea copii, respectiv de a-și asuma mai mulți copii. Rambursarea unui credit ipotecar presupune eforturi financiare substanțiale pe perioade lungi, de peste 10-15 de ani, iar pentru un cuplu tânăr decizia de a-l contracta echivalează nu de puține ori cu greutăți în asigurarea unui buget predictibil pentru traiul zilnic. Astfel de situații aduc cu sine amânarea sau renunțarea la anumite cheltuieli, fie de investiții, fie de mărire a familiei. (…) Prezenta inițiativă legislativă vine în sprijinul familiilor în privința deciziilor de locuire, precum și în procesul de rambursare a creditelor ipotecare. În prezent, raportul rata medie/credit ipotecar mediu se situează în jurul a circa 40% din salariu mediu pe economie, iar scopul inițiativei legislative este de asigurare a unui venit disponibil mai mare pentru familiile care au copii în întreținere. Măsurile propuse sunt de subvenționare a dobânzii aferente creditului ipotecar, în funcție de numărul de copii ai familiei (…)’, se arată în expunerea de motive.
Leave a Reply