Anul acesta se anunță a fi unul plin de provocări pentru piața imobiliară, cu previziuni care indică o creștere a prețurilor locuințelor. Specialiștii argumentează că eliminarea facilităților fiscale și costurile ridicate ale materialelor de construcții vor contribui la această tendință.
Cu toate acestea, cererea de locuințe se va menține ridicată, beneficiind de intrarea totală în Schengen, investiții semnificative în infrastructură și revenirea unui număr crescut de români din diaspora. Prognozele indică că în 2025 cererea va depăși oferta, în special în marile centre urbane precum București, Cluj, Iași și Timișoara.
Deși perspectiva este una promițătoare, eliminarea facilităților fiscale din construcții va pune presiune pe prețul locuințelor, conform declarațiilor Federației Patronatelor Societăților din Construcții. Sectorul imobiliar european se confruntă cu o criză prelungită, iar retragerea facilităților fiscale va influența direct evoluția prețurilor și costurile materialelor de construcții.
În ceea ce privește construcțiile comerciale, se așteaptă un număr mai mare de lucrări în sectorul clădirilor de birouri și al celor comerciale. Antreprenorii din domeniu estimează o relansare a dezvoltărilor în următorii ani, cu perspective optimiste pentru anul 2027.
De asemenea, se observă o revenire a proiectelor de mall-uri de mari dimensiuni, iar conform datelor INS, volumul lucrărilor de construcții a înregistrat o scădere de 5% în primele 11 luni din 2024 față de anul precedent.
Leave a Reply